今日もリノベーション工事を進めてるのですがぁ(*´д｀*)ﾌｩ

棟梁かっちゃんが、懐かしい水レベルを持ってきた。(* ´艸｀)

コレはカナリ古い骨董レベルだけど、機能としては現役。

水と言うのは、ある一定の高さでタンクを保持すれば、

ソコから伸ばしたホースの先端もタンクと同じ水位で止まる。

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今や水平器やレーザーレベルなんて便利なモノがありますが（´～｀ヾ）

昔はこーやって家の水平基準レベル（＋ＦＬ）を出してたの。

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なんとも頼んない感じですがぁ・・・・原理通り、最も狂いが少なく

実は正確さで言ったら、高性能レーザーレベルに引けを取らない。

β(□-□ ) ﾌﾑﾌﾑ

んま・・・ホースを零さないように段取りして、水位が安定するまで

結構な待ち時間が掛っちゃうんですけど(* ´艸｀)

小部屋が入り組んで、土間など家屋の中に段差が多い古民家には

実はカナリ有効な測定方法だったりします♪

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今日はまた昨日とは違う箇所の土塀開口＆この後、

窓を上げたり、敷居ごと上げたり・・・色々してます。

元々がシッカリ水平＆直角なら簡単なんだけど、古民家に

そー言うのは１００％あり得ないので、仕上がった時には

バッチリになるように、良い意味で妥協点を探りながら

作業を進めなきゃあならない。

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んで・・・・古民家リノベーションって案外、安価だと

思ってる人も多いかも知れないけど、実際は（特に）

屋根＆水回りが痛みやすく、ソコの修繕にビックリする

費用が掛かる場合が多いです。 (￣~￣；)

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安い古民家だと飛びつくと・・・後々面倒な事も多い。

ココは有難い事に、近年まで（プチ・リフォームして）

人が住んでいたり、屋根は痛みが少なく、水回りは

全面的に新たに新設するので全く問題なし。

運よく、殆ど白アリの被害も無かった良賢物件。

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ただ・・・それとて、解体工事に伴う「産廃処分費」ってのが

バカにならない。環境保全は良い事だけど、徹底的に雁字搦め

の法整備のお蔭で、畳一枚すら捨てるのが難しい。

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今回の土塀撤去も、本来なら相当に処分費用が掛かるが、

棟梁の知り合いに（費用を出して）依頼するとの事。

こー言う人脈があれば別だが、普通は「捨てるのに金が要る」

個人の改装レベルなら地元のゴミ処分場に行けば、少額で

引き取り処分して貰えるが、我々建築業は「産業廃棄物」なので

一切受け付けて貰えない。

地元だろうが何だろうが・・・「ココに持ち込まないでお帰り下さい」

の門前払いです。当たり前ですけど。(* ´艸｀)

んで、産廃コンテナ業者を呼ぶと・・・・だいたい今だと

１０年前の処分コンテナ台の２倍強くらい。数万円では済まない。

(￣Д￣;)ｹﾞｯ

昔は、それ以上に儲かってれば「良いよ。ついでに捨てておくよ」が

今じゃあ処分費は、施工費とは別に費用が必要な時代。

(￣~￣；)

だから、現場でもゴミは分別しないと処理費が高くつく。

私は建築時代から結構、コマメに掃除して現場をキレイに保ちたい

タイプだったんだけど、それでも分別しながらだと片付けひとつ

時間が掛る。コレも時代だなぁ。(* ´艸｀)ﾆｬﾊﾊ

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昔だったら「土塀の土？ウチの畑に捨てとくよ♪」が・・・・

今では分別しても、処分費＆処分先に頭を悩ませなきゃならん。

(￣~￣；)ﾀﾞﾖﾈｪ･･

私もたまに個人出張で施工工事も承ったりもするけど、

この「ゴミの処分費」ってのが結構ネック。

（´～｀ヾ）ｴﾍﾍ

工事をして貰ったんだから、当然、後片付けしてゴミは

持って帰って貰えるのがお施主さんの感覚＆常識。

だけど、ココまで施工単価が下がって、逆に処分費用が

上がってると、おいそれと安価で承ると赤字に転落しちゃうので

「ゴミの処分にもカナリの費用が掛かる」ってご理解頂けないと

難しい。

「えっ？そんなのタダ＆安いんじゃあ無いの？」って思われてると

先ず費用面で無理になって来る。┐(´д｀)┌ﾔﾚﾔﾚ

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例えば、この前から生段ボールの仕入原価も値上がりしたし・・・

庶民の「都合の良いトコロは昔の感覚のまま。費用やコストは

いまどきの低価格」だと・・・折り合いがつかない事も多い。

難しい時代になったもんだなぁ。ヽ( ´ ▽ ` )ノﾍﾗﾍﾗ

えーっと・・・

日々、オーダー品製作も進めてますがぁ・・・・実は

棟梁かっちゃんに頼まれてぇ・・・

またまた、古民家のリノベーション改装のお仕事も

同時進行だったりします。(￣Д￣;)ｴｯ?

・

今回は比較的、広く＆大規模な全室リノベーションなので

数日では終わらないのですがぁ・・・（´～｀ヾ）ゞ(￣∇￣;)ｦｲｦｲ!

ホントの土壁家屋なので、ドアや窓をぶち抜いたり・・・

カナリの重労働と共に・・・・

恐らく、世の中でも古民家リノベーションなどが流行ってるので

ある意味「簡単なのかも？」っと思われちゃうかも知れませんが

基礎＆補強を入れながら、古民家を（低予算で）改装する場合は

かなーり構造に精通していないと、家が傾いたり、取り返しの

付かない事に成り兼ねない。

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最も難しいのは、大抵の古民家は、私や知り合いが建てたのではない。

大半は、既にご臨終か？隠居された昔の方なので・・・・

「他人がやった仕事を理解し、修正しながら良くする」と言う

かなーり難しいジャンルなの。

だから、棟梁かっちゃんは既に隠居なのに、いまだに依頼があり、

これまた、そんな余裕などない忙しい私が、助っ人を頼まれる。

┐(´д｀)┌ｼｬｰﾅｲ

んま、コレは廊下で、腰までモルタルで補強した壁。

木板で追加下地を施して、防水紙貼ってラス（鉄網目）を

貼って左官で（元米穀店なのでネズミ対策もあり）土塀の

補強を施してある。

リノベーションのお施主さんは、ココにドアが欲しい。

・

ただ、なーんも考えずに「言われたからやった」では、元基礎を

痛めてしまうかも知れないし、修正が利かない場合も。

・

なので・・・コレは既に相談して壁芯材を回避してから・・・

既に私がφ(°ρ°*)ﾊﾞﾘﾊﾞﾘｯ!腰モルタルをハツって剥がしてあります。

よーく見るとヒビのように先行してますがぁ・・・

壁芯材は開口の右と左と真ん中のココ。

それを真ん中の一本だけ切る位置＆サイズに決め、細心の

注意を払いながら・・・

脆くて崩れやすい土塀を最小限で開口する。

無論、最終的には新たに壁の下地を施してボード貼り

＆クロス仕上げなので、土塀は隠れて微塵も見えなく

なりますが、建物の強度を極力落とさず開口し、これから

ココにドアを取り付けるために新たに補強を施すの。

β(□-□ ) ﾌﾑﾌﾑ

だからって、φ(°ρ°*)ﾁﾏﾁﾏしてたら駄目よ？こー言うのを６か所。

ササっ！っと理解してササっと撤去して行かないと幾らでも

日数が掛かる。

んま、ある程度の大工さんなら判ると思うけど、こー言う知識や

最終的な収め（仕上がり）を即座に理解＆想定して実行しないと

間に合わない。こんなのにイチイチ教えて貰うレクチャーなんぞ

無いし、指示されたから。で不具合も気付かないようでは駄目。

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ササっ！っと理解して、ササっと修正提案して、即座に判断。

仕事を任せられるから、棟梁とは別々に同時に作業を進められる。

んま、お施主さんからみれば、棟梁の右腕みたいな事なんだけど

私はインターネットで木工を創る個人事業主。

無論、元軽天職人ではあるけど、棟梁の下で大工の下積みを

して来た訳じゃあ無い。前にも書きましたが跡も継ぎませんｗ

(* ´艸｀)ﾆｬﾊﾊ

出来るだけ（私の仕事に影響が出るので）早く済ませますが

仕事の出来る＆早い棟梁かっちゃん＆子方並みに仕事の早い

私でも・・・・結構、掛かっちゃいそう。

（影響が出ないように、行きっぱなしでは無く途中で抜けたり

大工工事が終わってから、木工作業＆メール対応も続けてます）

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んま、工事も本業のオーダーも同時に頑張りますね♪

ヽ( ´ ▽ ` )ノﾍﾗﾍﾗ

それと同時に・・・マジに棟梁かっちゃんが抜けた後、

また私が大工工事を一切しなくなったら・・・・こー言うのを

この単価で、この工期で、ココまでちゃんと出来る若い世代なんて

この地元で居るのかなぁ？（居ないです。ｷｯﾊﾟﾘｗ）

これから古民家なんて増える一方なのに。

┐(´д｀)┌

因みにコレやってる間、棟梁かっちゃんは、古民家なので

出来る限りの耐震補強（骨組み工事）を行ってました。

(≧∇≦)bｽｹﾞｪ!

恐らく、技術もノウハウも無い今後の合理的思考なら、元から

建て壊した方が良いとか、出来るにしても、相当（言い値に近い）

難しいと思うんだけどなぁ？(￣~￣；)ｳﾑﾑ

どーすんだろ？こんなの何処かのメーカー勤務とか専門書を

読み漁ったり、国家資格持っても役に立たねー世界なんだが・・・

( ´,_ゝ｀)ﾌﾟｯ